2018 წლის მესამე კვარტალში, 2018 წლის მეორე კვარტალთან შედარებით, უძრავი ქონების ბაზარი, 2.4%-ით გაიზარდა, ასევე მნიშვნელოვანი ზრდა (24.3%) დაფიქსირდა გასულ წელთან შედარებით. თიბისი ბანკის, ISET-ის კვლევითი ინსტიტუტისა და ForSet-ის ერთობლივი კვლევის მიხედვით, უძრავი ქონების ბაზრის ზრდაში მნიშვნელოვანი ადგილი კვლავ თბილისის უძრავი ქონების ბაზრის გააქტიურებას უკავია. სწორედ თბილისზე მოდის გაყიდვების 44%.
თბილისში ყველაზე აქტიური უბანი კი საბურთალოა, რომელზეც მთლიანი გაყიდვების 27% მოდის, მას მოსდევს ვაკე 16.1%-ით და გლდანი 12.2%-ით.
თბილისის უბნების მიხედვით, საცხოვრებელი უძრავი ქონების გასაყიდი საშუალო ფასი შემდეგია:
- მთაწმინდა – $1099 (კვ.მ) ზრდა წინა წელთან შედარებით +7.3%
- ვაკე – $972 (კვ.მ) ზრდა წინა წელთან შედარებით +5.3%
- საბურთალო – $893 (კვ.მ) ზრდა წინა წელთან შედარებით +2%
- კრწანისი – $829 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +2.3%
- დიდუბე – $783 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +12.4%
- ჩუღურეთი – $771 (კვ.მ) ზრდა წინა წელთან შედარებით +2.9%
- ისანი – $682 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +2.6%
- ნაძალადევი – $628 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +12.4%
- გლდანი – $570 (კვ.მ) ზრდა წინა წელთან შედარებით +9.9%
- სამგორი – $546 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით -2.5%
რაც შეეხება სახლის ქირაობას, ფასი ამ შემთხვევაშიც ყველაზე მაღალი მთაწმინდაზეა და თბილისის უბნების მიხედვით კვ.მ ქირის ფასი შემდეგია:
- მთაწმინდა – $7.772 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით -13.9%
- ვაკე – $7.36 (კვ.მ) ცვლილებაწინა წელთან შედარებით -8.1%
- კრწანისი – $7.05 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით -9.8%
- ჩუღურეთი – $6.78 (კვ.მ) ზრდა წინა წელთან შედარებით +4.4%
- საბურთალო – $6.75 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით -3.1%
- ისანი – $6.69 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +2.5%
- დიდუბე – $6.05 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით -0.9%
- სამგორი – $5.69 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +19%
- ნაძალადევი – $5.32 (კვ.მ) ცვლილება წინა წელთან შედარებით +0.6%
