В Тбилиси фиксируется тенденция снижения средних цен квартир, размещенных на Airbnb. В частности, по данным исследования, проведенного Cushman&Wakefield, если в III квартале 2016 года средняя цена на аренду жилья на один день составляла $43, то к I кварталу 2019 года средняя цена уменьшилась до $32.
Меньшей изменчивостю характеризуется цена на аренду одной комнаты, которая меняется только в связи с сезонностью и составляет в среднем $25.
Что касается доходов от аренды квартир, размещенных на портале, по данным исследования в Мае 2019 года средний доход составил $457. В то же время, менее ~ 25% получили доход более $778, а менее ~10% – минимум $1209.
Самый высокий средний доход был зафиксирован в III квартале 2017 года, когда средний месячный доход от аренды всего дома составил $573. А самый низкий доход был зафиксирован в IV квартале 2016 года – $325.
По итогам исследования, в которых проанализированы данные за 35 месяцев, самым доходным был Август 2018 года. Суммарно, доходы, полученные в течение отчетного периода, составили $95.5 млн.
В исследовании читаем, что сегодня только в Тбилиси количество жилья, размещеного на портале Airbnb, составляет более 14 тысяч. Большинство из них – это отдельное жилье, и только малую долю составляют аренда одной комнаты или общей комнаты.
