В 2018 году в Тбилиси был зафиксирован рекордный рост транзакций недвижимости. Объем реализованной площади вырос на 31%. Для сравнения, в 2017 году рост составил 17%. По итогам исследования TBC, особенно вырос спрос на квартиры премиум и среднего сегмента. Если на квартиры низкого сегмента спрос составил 28.2%, в случае квартир среднего сегмента рост составляет 55%, а на квартиры премиум сегмента – 47.8%.
По пргнозу TBC, в ближайшем будущем ожидается уменьшение предложений и перемещение больших строительсв на периферии города.
На этом этмпе в Тбилиси осуществляется строительство 2.7 млн кв.м. жилой площади, из них 1.1 млн кв.м. уже проданы. По прогнозу, 1.6 млн кв.м. жилой площади, общей стоимостью $1.14 млрд, будут проданы в течение последующих 2.5 года.
Кроме этого TBC предполагает, что девелоперы активно перейдут на схемы внутренней рассрочки, а первоначальный взнос на покупку квартир вырастет.
